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    不要吵、不要闹,让我来告诉大家卫生间漏水谁负责

    发布时间:2019-04-02 10:34浏览:4

    在装修时大家对于卫生间的施工时很发愁的,因为卫生间经常会出现漏水情况!

    遇到楼上往楼下漏水的情况,不要吵,不要闹。让我来告诉大家卫生间漏水谁负责!

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    卫生间漏水原因有两点:一是防水层被破坏,二是管线损坏。

    第一种情况就是比较普遍的了,国家规定,卫生间的防水保修期为5年。

    而在生活中我们经常会遇到的是以下几种情况:

    一、在保修期内,精装房卫生间因防水层损坏而产生漏水情况。

    如果是在保修期内,一般是由开发商负责的,而如果是人为造成的,就应该由行为人负责

    二、保修期内毛坯房卫生间因防水层破坏而产生漏水情况。

    如果业主是在验收房时亲自对24小时以上的闭水试验进行确认之后,出现漏水情况有应该业主自行解决。如果业主没有亲自确认,而开发商也只拥有竣工合格证,但开发商认为业主所说明的损坏部位应该由业主本人负责,从而互相推来推去,分不清责任,这时就应该进行调节,也可以申请第三方鉴定,鉴定完毕之后,鉴定费由责任方出。

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    三、当开放商、物业公司均不配合。

    当卫生间出现漏水问题时,而开发商、物业又都不进行配合,业主就应该向人民法院起诉或当地房屋主管部门反映。

    上面介绍的都是是防水层破坏所造成的漏水,接下来让我给大家讲解一下如果是管线损坏而造成的漏水情况应该谁来负责

    一、保修期内,管线损坏造成的漏水情况。

    如果是在保修期内,一般应该是开放商负责。而如果是人为造成的管道损坏,则有行为人负责。

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    二、过了保修期,管线损坏造成漏水情况。

    居民楼的管道是属于公共设施,是整体设配的一部分,如果损坏的部分并不是业主私人接的管道,可以使用公共维修基金。

    有关于卫生间楼上往楼下漏水该谁负责,我就讲到这里了,希望能帮到大家!

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